صندوق الاستثمارات- مشروع "رايز" وبرج الرياض العملاق
المؤلف: «عكاظ» (الرياض) @okaz_online10.04.2025
شرع صندوق الاستثمارات العامة، الذراع الاستثماري للمملكة العربية السعودية، في دراسة وتقييم دقيقين للعروض المقدمة من نخبة من الشركات العالمية المرموقة، وذلك بهدف اختيار الأفضل من بينها للفوز بعقد تقديم خدمات الاستشارات الإدارية لمشروع منطقة الأعمال المركزية الحديثة، والواقعة على مشارف العاصمة الرياض. يتضمن هذا المشروع الطموح تطوير برج شاهق الارتفاع، يقترح أن يصل ارتفاعه إلى نحو كيلومترين، مما يجعله معلماً بارزاً ووجهة استثمارية فريدة.
تغطي مسؤوليات إدارة المشروع كلًا من هذا البرج الاستثنائي والمنطقة التجارية الحيوية المحيطة به، حيث قامت شركة "تطوير العقارات لمنطقة البرج"، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، بإصدار طلبات تقديم العروض، وذلك وفقًا لما أوردته مجلة "ميد" الاقتصادية المتخصصة في تغطية أخبار المال والأعمال في منطقة الشرق الأوسط.
تشمل قائمة الشركات العالمية المدعوة لتقديم عروضها كلًا من: "إيكوم"، و"جاكوبس"، و"بارسونز"، و"تيرن" من الولايات المتحدة الأمريكية، بالإضافة إلى شركة "ميس" البريطانية ذات الصيت الواسع في مجال الاستشارات الهندسية والإدارية.
وقد تم تكليف شركة "فوستر وشركاؤه" البريطانية المرموقة بمهمة إعداد التصاميم المعمارية والهندسية لهذا البرج الفريد، وذلك بعد فوزها في مسابقة دولية رفيعة المستوى أُطلقت في أواخر عام 2022، وشهدت منافسة حادة بين كبرى الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال.
من المتوقع أن يتجاوز ارتفاع البرج المقترح ضعف ارتفاع "برج خليفة" الشاهق في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، والذي يعتبر حاليًا الأعلى في العالم بارتفاع يبلغ 828 مترًا، كما سيتفوق أيضًا على البرج قيد الإنشاء حاليًا في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية، والذي يتجاوز ارتفاعه 1000 متر.
ووفقًا لتقديرات أولية صادرة عن مقاولين متخصصين في بناء الأبراج العملاقة، فإن التكلفة التقديرية لإنشاء برج بهذا الحجم الهائل تقدر بنحو 5 مليارات دولار أمريكي، فيما تبقى القيمة النهائية الدقيقة رهنًا باكتمال كافة مراحل المشروع والانتهاء من تنفيذه بشكل كامل.
يُذكر أن المشروع، الذي يحمل اسم "رايز" (Project Rise)، يقع ضمن نطاق مخطط تطوير عمراني ضخم يمتد إلى الشمال من مدينة الرياض، ويُعرف باسم "القطب الشمالي" (North Pole). يهدف هذا المشروع الطموح إلى توفير بيئة أعمال وتجارية متكاملة ومحفزة للاستثمار، بهدف تعزيز جاذبية العاصمة السعودية للاستثمارات العالمية وتنويع مصادر الدخل القومي.
تغطي مسؤوليات إدارة المشروع كلًا من هذا البرج الاستثنائي والمنطقة التجارية الحيوية المحيطة به، حيث قامت شركة "تطوير العقارات لمنطقة البرج"، التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، بإصدار طلبات تقديم العروض، وذلك وفقًا لما أوردته مجلة "ميد" الاقتصادية المتخصصة في تغطية أخبار المال والأعمال في منطقة الشرق الأوسط.
تشمل قائمة الشركات العالمية المدعوة لتقديم عروضها كلًا من: "إيكوم"، و"جاكوبس"، و"بارسونز"، و"تيرن" من الولايات المتحدة الأمريكية، بالإضافة إلى شركة "ميس" البريطانية ذات الصيت الواسع في مجال الاستشارات الهندسية والإدارية.
وقد تم تكليف شركة "فوستر وشركاؤه" البريطانية المرموقة بمهمة إعداد التصاميم المعمارية والهندسية لهذا البرج الفريد، وذلك بعد فوزها في مسابقة دولية رفيعة المستوى أُطلقت في أواخر عام 2022، وشهدت منافسة حادة بين كبرى الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال.
من المتوقع أن يتجاوز ارتفاع البرج المقترح ضعف ارتفاع "برج خليفة" الشاهق في مدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، والذي يعتبر حاليًا الأعلى في العالم بارتفاع يبلغ 828 مترًا، كما سيتفوق أيضًا على البرج قيد الإنشاء حاليًا في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية، والذي يتجاوز ارتفاعه 1000 متر.
ووفقًا لتقديرات أولية صادرة عن مقاولين متخصصين في بناء الأبراج العملاقة، فإن التكلفة التقديرية لإنشاء برج بهذا الحجم الهائل تقدر بنحو 5 مليارات دولار أمريكي، فيما تبقى القيمة النهائية الدقيقة رهنًا باكتمال كافة مراحل المشروع والانتهاء من تنفيذه بشكل كامل.
يُذكر أن المشروع، الذي يحمل اسم "رايز" (Project Rise)، يقع ضمن نطاق مخطط تطوير عمراني ضخم يمتد إلى الشمال من مدينة الرياض، ويُعرف باسم "القطب الشمالي" (North Pole). يهدف هذا المشروع الطموح إلى توفير بيئة أعمال وتجارية متكاملة ومحفزة للاستثمار، بهدف تعزيز جاذبية العاصمة السعودية للاستثمارات العالمية وتنويع مصادر الدخل القومي.